«Подпишитесь на наш МАХ-канал и будете в курсе всех последних новостей»
Подпишитесь на наш МАХ
«Подпишитесь на наш МАХ-канал и будете в курсе всех последних новостей»
Подпишитесь на наш МАХ
Компактный, светлый и удобный дом для жизни круглый год.
Внутреннее пространство разделено на общественную и приватную зоны.

Дом для семьи из 4 человек

83 м²
Площадь дома
Теплый контур
2 месяца
/
/
Монделево 83
1 санузла
Количество с/у
Материал стен
Газобетон D400
Один этаж
Этажность
Количество спален
3 спальни

Запрос заказчика

Михаил и Людмила – наши заказчики.
Они уже имели опыт загородной жизни и четко представляли, какой им нужен дом. У заказчиков уже был выполнен фундамент УШП и разработан проект архитектурных решений от других исполнителей. Проект содержал в себе нерационально дорогие решения, к примеру:
• 2 уровня армпояса;
• Распорная стропильная система;
• Холодный чердак без возможности удобной эксплуатации.
В процессе просчета сметы мы сделали конъюнктурный анализ изначальных конструктивных решений и нами предложенных, в ходе чего были приняты оптимизированные решения, а сэкономленная сумма пошла на устройство двух дымоходов и вентканалов двух производителей: Schiedel и КераСтиль.

Архитектура и планировка

Дом одноэтажный, а это значит, что передвигаться в нем будет безопасно и удобно, особенно пожилым людям и детям. В отделке фасада мы использовали легкую теплую штукатурку СПАДАР в одном цветовом оттенке. Подшивка свесов выполнена из сухой строганной доски 20х95 с завальцованным краем, покрашенной в 2 слоя в светлых и темных оттенках. Конструктивные элементы террасы и крыльца, такие как колонны и подстропильные балки, выполненные из клеёного бруса 145х145, покрашенные в темных оттенках, которые гармонично смотрятся вместе с домом.
  • О планировке
    При входе в дом мы попадаем в тамбур, главная задача тамбура снизить теплопотери дома, в нем расположился шкаф для верхней одежды, банкетка, комод.
    Вход в котельную через тамбур это распространено и обоснованное решение, которые решает несколько задач защиту от грязи, теплоизоляцию, удобство обслуживания и соблюдение норм безопасности.
    После тамбура мы попадаем в холл, к сожалению, в этом случае холл без естественного освещения, мы такие решения не особо любим, но в данном случае при такой планировке это самое рациональное решение.
    В верхней части дома расположены 2 детские и взрослая спальня, в данном случае все они имеют смежную стенку, в планировке решили использовать шкафы вдоль смежных стен для снижения уровня бытового шума.
    Из кухни гостиной можно попасть на террасу, которую в последующем можно превратить в веранду застеклив окна.
    Особенностью проекта является наличие холодного чердачного, который получилось увеличить за счет использования деревянных ферм на металл зубчатых. В последующем его можно переоборудовать в жилое помещение с отдельным входом с улицы.

Ход строительства

Подготовительные работы
Напомним, у клиентов уже был выполнен фундамент УШП со всеми коммуникациями, а как мы ранее говорили, мы не строим на готовых фундаментах клиентов – почему мы согласились?
При первом выезде к клиенту на участок мы увидели качество выполненного фундамента, проектную документацию на него, акты скрытых работ. В свою очередь мы проверили склерометром «ОНИКС» марочную прочность бетона, линейные размеры, перепады высот, уплотнение грунта динамическим плотномером в 3 точках, после чего мы решили построить дом на этом фундаменте и дать гарантию на наши работы 5 лет.
Стены
Особенность возведения стен на фундаменте УШП
Фундамент УШП имеет утепление экструдированным пенополистиролом по всему периметру: снизу, сбоку; в этом случае капиллярный подсос влаги из песчаной подушки максимально исключен. Поэтому мы решили не выполнять наплавляемую рулонную гидроизоляцию под 1-й ряд газобетона, согласовав это с клиентом. В момент строительства фундамент намокает только от атмосферных осадков до момента, пока не выполнится этап кровли; последующее намокание фундамента исключено, соответственно, исключено и намокание 1-го ряда газобетона.
Наружные несущие стены выполнены из газобетона полностью D400 толщиной 400 мм, внутренние несущие стены выполнены из газобетона полностью D500 толщиной 300 мм.
Использовали заводские армированные перемычки из газобетона плотностью D600 от производителя Poritep. Предусмотрели утепление между двумя перемычками экструдированным пенополистиролом 50 мм для исключения промерзания в этой зоне.
Кровля
В данном проекте получилась комбинированная стропильная система. Внутри теплого контура использовались деревянные фермы на металлических зубчатых пластинах, а вот устройство свесов выполнено по классической каркасной технологии за счет консольных выносов, опертых на фронтон из газобетона. В остальном в этой кровле используется классический пирог:
• Супердиффузионная мембрана;
• Контробрешётка из сухого строганного бруска сечением 45х45 с уплотнителем;
• Обрешетка выполнена из сухой строганной доски сечением 45х95/120 из-за того, что нестандартный шаг деревянных ферм.
Толщина утеплителя для межэтажного перекрытия составляет 250 мм.
Проект предусматривает наличие эксплуатируемого чердака, где можно хранить домашний инвентарь.
Также были установлены снегозадержатели и система водостока.
Фасад
Применили легкую теплую штукатурку «СПАДАР». Это инновационная штукатурная смесь для фасадов и внутренних работ, разработанная специально для газосиликатных блоков и легких бетонов. Материал объединяет функции утепления, выравнивания и декоративной отделки в одном слое, сокращая количество работ и повышая энергоэффективность здания.
Подшивка свесов и лобовая доска выполнены из сухой строганной доски сечением 20х95 с завальцованным краем.
Каркас террасы и крыльца выполнен из клееного бруса сечением 145х145.
Отделка террасы — из лиственницы 28х145 вельвет, покрытой маслом.
Выполнили утепленную мягкую отмостку с дождеприемниками и ливневой системой.
Засыпали отсевом средней фракции.
Все честно, открыто и без неприятных сюрпризов.
С каждым заказчиком мы поддерживаем теплые отношения и оказываем гарантийное и постгарантийное обслуживание

Посмотрите отзыв
от заказчика

Понравился дом?

Получите смету на подобный дом, а также полный каталог проектов и других построенных объектов

Другие проекты