Нет, мы не берем в работу проекты со стороны — даже если они выглядят идеально проработанными. Вот почему:
- Мы отвечаем за результат, а значит — за каждое техническое решение;
- В большинстве сторонних проектов нет корректной привязки к участку, инженерных схем или узлов, рассчитанных под реальные материалы;
- Многие проекты создаются в отрыве от норм и реальной практики стройки, что при реализации превращается в постоянные «доработки по ходу».
Мы строим дома только по тем проектам, которые разработаны нами. Это исключает переделки, конфликтные узлы, изменение бюджета и срывы сроков.
Мы строим дома только по тем проектам, которые разработаны нами. Это исключает переделки, конфликтные узлы, изменение бюджета и срывы сроков.
Разработка индивидуального проекта в среднем занимает от 3 до 6 недель.
Срок зависит от сложности дома, количества согласований и степени проработки. Мы не «рисуем картинки», а разрабатываем полноценную рабочую документацию: архитектуру, конструктив, инженерию.
Все решения согласуются с вами, и только после утверждения мы переходим к следующим этапам. Процесс прозрачный, без проволочек и с фиксированным графиком.
Все решения согласуются с вами, и только после утверждения мы переходим к следующим этапам. Процесс прозрачный, без проволочек и с фиксированным графиком.
Да, но мы подходим к этому осознанно и технично.
Если вы хотите изменить планировку, добавить окно, перенести перегородку или сместить инженерный узел — мы оцениваем влияние на конструктив, сроки и бюджет, а затем предлагаем реалистичное решение. Все изменения оформляются документально.
Важно: чем раньше вносятся корректировки, тем меньше риска для сроков и итоговой стоимости.
В большинстве случаев никаких изменений в процессе не требуется, так как все детали мы продумываем на этапе проекта.
Важно: чем раньше вносятся корректировки, тем меньше риска для сроков и итоговой стоимости.
В большинстве случаев никаких изменений в процессе не требуется, так как все детали мы продумываем на этапе проекта.
Нет, мы не занимаемся проектированием отдельно от строительства.
Мы работаем по комплексной модели — от первого эскиза до передачи ключей.
Это позволяет нам гарантировать качество, технологичность и реализацию проекта без отклонений.
Разрабатывать проект «в стол» или отдавать его сторонним подрядчикам — не наш подход. Мы проектируем только то, что сами строим.
Разрабатывать проект «в стол» или отдавать его сторонним подрядчикам — не наш подход. Мы проектируем только то, что сами строим.
Да, конечно.
Наши проекты соответствуют требованиям для получения разрешения на строительство и последующего ввода объекта в эксплуатацию. Мы учитываем нормативы СП и ГОСТов, зонирование, противопожарные отступы и технические требования. При необходимости — адаптируем проект под конкретные требования вашего муниципалитета.
Мы берем все согласования с контролирующими органами на себя.
Наши проекты соответствуют требованиям для получения разрешения на строительство и последующего ввода объекта в эксплуатацию. Мы учитываем нормативы СП и ГОСТов, зонирование, противопожарные отступы и технические требования. При необходимости — адаптируем проект под конкретные требования вашего муниципалитета.
Мы берем все согласования с контролирующими органами на себя.
Да, конечно.
Мы готовим 3D-визуализации фасадов, а при необходимости — интерьеров и участка. Это помогает вам заранее увидеть, как будет выглядеть дом, согласовать отделку, материалы и посадку на участке еще до начала стройки.
Мы готовим 3D-визуализации фасадов, а при необходимости — интерьеров и участка. Это помогает вам заранее увидеть, как будет выглядеть дом, согласовать отделку, материалы и посадку на участке еще до начала стройки.
Мы всегда разрабатываем инженерный проект сами и в рамках строительства «под ключ».
Мы НЕ делаем инженерные системы отдельно или по готовым проектам — только под конкретную планировку и задачи клиента.
Только так мы можем гарантировать качество всей системы.
Только так мы можем гарантировать качество всей системы.
Да, конечно.
Если у вас есть предпочтения по котлам, фильтрам, насосам, розеткам или другим элементам — мы готовы их рассмотреть. Главное, чтобы оборудование соответствовало проектным требованиям. Мы проверим совместимость, заложим это в схемы и грамотно интегрируем в систему.
Если у вас есть предпочтения по котлам, фильтрам, насосам, розеткам или другим элементам — мы готовы их рассмотреть. Главное, чтобы оборудование соответствовало проектным требованиям. Мы проверим совместимость, заложим это в схемы и грамотно интегрируем в систему.
Да, вентиляция входит в базовый состав инженерных систем.
Мы проектируем и реализуем как естественную, так и принудительную вентиляцию, включая вытяжки, притоки, закладку каналов и решетки. По желанию заказчика можем предусмотреть приточно-вытяжную систему с рекуперацией и управлением микроклиматом.
Мы проектируем и реализуем как естественную, так и принудительную вентиляцию, включая вытяжки, притоки, закладку каналов и решетки. По желанию заказчика можем предусмотреть приточно-вытяжную систему с рекуперацией и управлением микроклиматом.
Да, конечно.
На все инженерные работы мы даем гарантию.
Гарантийный срок — 3 года, и он фиксируется в договоре. Оборудование идет с заводской гарантией, а монтажные работы мы сопровождаем актами, схемами и инструкциями. В случае неполадок — вы знаете, куда обратиться и что делать.
На все инженерные работы мы даем гарантию.
Гарантийный срок — 3 года, и он фиксируется в договоре. Оборудование идет с заводской гарантией, а монтажные работы мы сопровождаем актами, схемами и инструкциями. В случае неполадок — вы знаете, куда обратиться и что делать.
Да, мы интегрируем элементы «умного дома».
Это может быть управление освещением, климатом, отоплением, розетками, безопасностью или видеонаблюдением через единый интерфейс.
Мы закладываем необходимую разводку, точки подключения и совместимые компоненты еще на этапе проекта.
Мы закладываем необходимую разводку, точки подключения и совместимые компоненты еще на этапе проекта.
В среднем — от 2 до 4 недель, в зависимости от объема дома и комплектации.
Инженерия реализуется поэтапно: сначала чёрновая прокладка и подготовка трасс, затем — установка оборудования и финишная разводка.
Мы строго следуем проекту, чтобы все системы работали с первого дня и не мешали отделке.
Мы строго следуем проекту, чтобы все системы работали с первого дня и не мешали отделке.
Черновая отделка включает все необходимое для реализации чистовой отделки без переделок:
— монтаж всех инженерных систем (отопление, водоснабжение, электрика, вентиляция);
— стяжку полов;
— выравнивание стен;
— подготовку потолков;
— выводы под свет, сантехнику и технику.
— монтаж всех инженерных систем (отопление, водоснабжение, электрика, вентиляция);
— стяжку полов;
— выравнивание стен;
— подготовку потолков;
— выводы под свет, сантехнику и технику.
Да, чистовая отделка — это полностью готовое к заселению пространство.
Покрытия на стенах и полу, установленные двери, светильники, розетки и сантехника — всё уже смонтировано. Вам остаётся только завезти мебель и вещи. Если нужно — мы можем дополнительно укомплектовать дом встроенной мебелью и кухней.
Срок зависит от площади дома, сложности материалов и объёма работ. Если речь о полной комплектации с мебелью — может потребоваться до 8−10 недель. Мы заранее согласуем график и фиксируем его в договоре.
Да, вы можете выбрать и закупить материалы самостоятельно.
Мы дадим вам точную спецификацию, подскажем, на что обратить внимание, и проверим поставку. Если хотите — можем взять закупку на себя: предложим готовые подборки по стилю и бюджету.
Мы даем официальную гарантию на все работы — 1 год.
Это прописано в договоре. Также вы получаете акты приемки по каждому этапу и комплект фотофиксации. Если материалы закуплены через нас —
действует заводская гарантия от поставщика.
Да, конечно.
Мы можем разработать дизайн-проект с нуля и в точности его реализовать. Все материалы, цвета и стилистика заранее согласуются, чтобы результат точно соответствовал ожиданиям.
Мы можем разработать дизайн-проект с нуля и в точности его реализовать. Все материалы, цвета и стилистика заранее согласуются, чтобы результат точно соответствовал ожиданиям.
Можно отложить, но это невыгодно и неудобно.
Если делать всё сразу, вместе со строительством дома, вы избегаете повторных земляных работ, двойной логистики и лишних расходов. Все коммуникации, дренаж и планировка проще и оптимальнее заложить во время основной стройки с единым подрядчиком.
Если делать всё сразу, вместе со строительством дома, вы избегаете повторных земляных работ, двойной логистики и лишних расходов. Все коммуникации, дренаж и планировка проще и оптимальнее заложить во время основной стройки с единым подрядчиком.
Полноценный ландшафтный проект включает планировку участка, привязку зон, посадки, инженерные решения и подбор материалов.
Мы разрабатываем генплан, определяем дорожки, заезды, мощение, размещение построек, освещения, посадочных зон, системы полива и дренажа. Все элементы увязываем с архитектурой дома и рельефом участка — чтобы всё смотрелось цельно и работало без переделок.
Мы разрабатываем генплан, определяем дорожки, заезды, мощение, размещение построек, освещения, посадочных зон, системы полива и дренажа. Все элементы увязываем с архитектурой дома и рельефом участка — чтобы всё смотрелось цельно и работало без переделок.
Да, это обязательная часть подготовки и благоустройства участка.
Мы проектируем и прокладываем дренажные системы (по периметру дома и участка), организуем ливнёвки с приёмными колодцами и отводом воды, а при необходимости — делаем фильтрационные колодцы и сухие ручьи. Без этих систем участок может «поплыть» уже через год.
Да, мы закупаем и высаживаем растения под ключ.
Посадочный материал берём только у проверенных питомников — адаптированный под наш климат. Используем здоровые, окрепшие саженцы с закрытой корневой системой. Схему посадок разрабатываем в проекте, с учётом солнечных сторон, полива и перспективы роста.
Да, конечно.
Мы проектируем и строим малые архитектурные формы вместе с основным домом. Это может быть беседка, навес, хозблок, летняя кухня, баня, гараж, дровник или веранда. Все постройки включаются в общий генплан и сразу увязываются с инженерными системами, мощением и освещением.
Мы проектируем и строим малые архитектурные формы вместе с основным домом. Это может быть беседка, навес, хозблок, летняя кухня, баня, гараж, дровник или веранда. Все постройки включаются в общий генплан и сразу увязываются с инженерными системами, мощением и освещением.
Да, мы организуем бурение скважины, подключение, установку насосного оборудования и разводку воды.
Это может быть техническая или питьевая скважина — в зависимости от задач. Мы берём на себя не только бурение, но и согласование точки, подключение к дому и интеграцию в систему водоснабжения с фильтрацией и гидроаккумулятором.
Это может быть техническая или питьевая скважина — в зависимости от задач. Мы берём на себя не только бурение, но и согласование точки, подключение к дому и интеграцию в систему водоснабжения с фильтрацией и гидроаккумулятором.
Формально — можно. Практически — нет.
Без подготовки фундамент может дать усадку, промерзнуть, затопиться или встать криво. Мы не начинаем стройку, пока площадка не подготовлена — это не бюрократия, а инженерная необходимость.
Без подготовки фундамент может дать усадку, промерзнуть, затопиться или встать криво. Мы не начинаем стройку, пока площадка не подготовлена — это не бюрократия, а инженерная необходимость.
Да, дренаж — это базовая часть подготовки участка.
Мы прокладываем систему отвода грунтовых и поверхностных вод: дренажные трубы, ливневку, приемные колодцы, фильтрационные поля. Всё это рассчитывается индивидуально под участок, чтобы исключить подтопления фундамента и замокание подушки.
Мы прокладываем систему отвода грунтовых и поверхностных вод: дренажные трубы, ливневку, приемные колодцы, фильтрационные поля. Всё это рассчитывается индивидуально под участок, чтобы исключить подтопления фундамента и замокание подушки.
Да, если в зоне застройки он рыхлый, нестабильный или слишком глубокий.
Мы оцениваем качество грунта на месте и снимаем плодородный слой там, где это нужно — особенно под домом, дорожками и террасой. Снятый слой можно равномерно распределить по остальной части участка или вывезти по договоренности.
Точный срок зависит от рельефа, объёма работ и погодных условий. Мы заранее рассчитываем график, высылаем технику, координируем поставки и контролируем ход работ на месте. Все действия ведутся по проекту, а не «на глаз».
Да, конечно.
Мы организуем заезд для техники и временное покрытие под стройку. Мы формируем въезд с подсыпкой, укладываем щебень, отводим воду и создаём разворотную площадку. Это позволяет завести тяжёлую технику и обеспечить доступ без риска застреваний и разрушения участка.
Мы организуем заезд для техники и временное покрытие под стройку. Мы формируем въезд с подсыпкой, укладываем щебень, отводим воду и создаём разворотную площадку. Это позволяет завести тяжёлую технику и обеспечить доступ без риска застреваний и разрушения участка.
Всё делаем сами — от спила до корчёвки и вывоза.
Мы удаляем деревья и кустарник, корчуем пни, расчищаем пятно застройки и при необходимости — оформляем разрешения (если участок попадает в зону регулирования).
Вам не нужно искать сторонние бригады — мы берём участок «как есть» и готовим его под стройку полностью.
Вам не нужно искать сторонние бригады — мы берём участок «как есть» и готовим его под стройку полностью.
Да, 100% обязательно.
Без разрешения на строительство ваш дом будет считается самовольной постройкой.
Вы не сможете узаконить дом, подключить коммуникации, получить прописку или зарегистрировать право собственности. Мы оформляем разрешение официально — через администрацию или МФЦ.
Без разрешения на строительство ваш дом будет считается самовольной постройкой.
Вы не сможете узаконить дом, подключить коммуникации, получить прописку или зарегистрировать право собственности. Мы оформляем разрешение официально — через администрацию или МФЦ.
Да, в большинстве случаев разрешение на строительство требуется даже в СНТ и ДНП.
Особенно если вы планируете подключение коммуникаций, регистрацию дома в Росреестре, ввод в эксплуатацию или оформление налоговых льгот.
Мы заранее проверим правовой статус участка и подскажем, какие документы нужны именно в вашем случае.
Мы заранее проверим правовой статус участка и подскажем, какие документы нужны именно в вашем случае.
В среднем — от 1,5 до 3 месяцев.
Срок зависит от региона, наличия ИЖС или ЛПХ, стадии проекта и готовности исходных документов. Мы ведём процесс параллельно со стройкой (если возможно), чтобы вы не теряли времени. Весь график заранее согласовываем и фиксируем по этапам.
Срок зависит от региона, наличия ИЖС или ЛПХ, стадии проекта и готовности исходных документов. Мы ведём процесс параллельно со стройкой (если возможно), чтобы вы не теряли времени. Весь график заранее согласовываем и фиксируем по этапам.
Мы полностью берём на себя подачу, отслеживание и получение всех документов.
Вам не нужно ездить в МФЦ, заполнять заявления, встречаться с кадастровыми инженерами или разбираться в регламентах. Вы просто подписываете доверенность — всё остальное мы делаем сами, с отчётностью по каждому шагу.
Вы получаете полный комплект:
- Разрешение на строительство;
- Акт ввода в эксплуатацию;
- Технический план дома;
- Свидетельство о праве собственности (выписка ЕГРН);
- Кадастровый номер;
- Паспорт объекта и архив проектной документации.
Для наших заказчиков юридическое сопровождение — это базовая услуга, которая входит в строительство под ключ.
Вы не платите за неё отдельно: мы берём на себя всё оформление — от разрешения до регистрации — по умолчанию, как часть комплексного подхода. Это не дополнительная опция, а стандарт нашей работы. Вы получаете готовый, зарегистрированный дом — без очередей, нервов и лишних расходов.
Вы не платите за неё отдельно: мы берём на себя всё оформление — от разрешения до регистрации — по умолчанию, как часть комплексного подхода. Это не дополнительная опция, а стандарт нашей работы. Вы получаете готовый, зарегистрированный дом — без очередей, нервов и лишних расходов.
Это не проблема. Как раз все эти вопросы мы берем на себя.
Мы подберем или разработаем проект с нуля, подготовим смету и график строительных работ — всё, что требует банк для заявки.
Мы подберем или разработаем проект с нуля, подготовим смету и график строительных работ — всё, что требует банк для заявки.
Да, конечно.
Мы собираем весь необходимый пакет: проект, смету, документы на участок, разрешения и расчёты. Вам не нужно вникать в нюансы — мы знаем требования каждого банка и оформляем все с первого раза.
Мы собираем весь необходимый пакет: проект, смету, документы на участок, разрешения и расчёты. Вам не нужно вникать в нюансы — мы знаем требования каждого банка и оформляем все с первого раза.
Работа брокера — полностью бесплатная услуга для наших заказчиков.
Ипотечный брокер помогает выбрать банк, подаёт заявку, проверяет документы, договаривается с менеджером и доводит дело до одобрения.
Вам за это ничего доплачивать не нужно.
Вам за это ничего доплачивать не нужно.
Да, конечно.
Маткапитал можно использовать как первоначальный взнос или на частичное погашение ипотеки. Мы подготовим пакет документов, проконсультируем по срокам и оформим все через пенсионный фонд.
Маткапитал можно использовать как первоначальный взнос или на частичное погашение ипотеки. Мы подготовим пакет документов, проконсультируем по срокам и оформим все через пенсионный фонд.
Да, мы помогаем подобрать и оформить все действующие программы: семейную, господдержку, ИТ и региональные.
Подбираем под вашу ситуацию, объясняем условия, собираем нужные справки и подаём заявку. Всё делаем так, чтобы вы получили лучшие условия, которые возможны на рынке сегодня.
Подбираем под вашу ситуацию, объясняем условия, собираем нужные справки и подаём заявку. Всё делаем так, чтобы вы получили лучшие условия, которые возможны на рынке сегодня.
Точные сроки зависят от банка и наличия всех документов. Обычно, от сбора документов до одобрения банка проходит от 7 до 21 дня.
Мы помогаем пройти весь путь быстро: от подачи заявки до подписания договора. Многие клиенты получают одобрение уже через неделю.
Потому что это теплый, надёжный и проверенный материал.
Газобетон отлично держит тепло, не даёт усадку, устойчив к влаге и огню. Стены из блока 400 мм не требуют дополнительного утепления и подходят под любые виды отделки. Мы используем продукцию ЛСР — с гарантией качества и стабильной геометрией.
Газобетон отлично держит тепло, не даёт усадку, устойчив к влаге и огню. Стены из блока 400 мм не требуют дополнительного утепления и подходят под любые виды отделки. Мы используем продукцию ЛСР — с гарантией качества и стабильной геометрией.
Мы выбираем тип фундамента индивидуально под каждый проект. Наши инженеры учитывают особенность грунта на вашем участке, уровень воды, рельеф и массу дома, прежде чем принять решение.
Чаще всего — это монолитная плита.
Она равномерно распределяет нагрузку и стабильно служит несколько столетий даже на сложном грунте.
Чаще всего — это монолитная плита.
Она равномерно распределяет нагрузку и стабильно служит несколько столетий даже на сложном грунте.
Да, конечно.
Мы закупаем только сертифицированные материалы напрямую от федеральных дистрибьюторов и производителей. Газобетон — ЛСР или Bonolit, арматура — А500С, бетон — с завода с паспортами. Всё, что мы используем — соответствует всем нормативным требованиям и проходит независимый входной контроль на объекте. Мы не экономим на материалах, потому что несем комплексную ответственность за результат.
Мы закупаем только сертифицированные материалы напрямую от федеральных дистрибьюторов и производителей. Газобетон — ЛСР или Bonolit, арматура — А500С, бетон — с завода с паспортами. Всё, что мы используем — соответствует всем нормативным требованиям и проходит независимый входной контроль на объекте. Мы не экономим на материалах, потому что несем комплексную ответственность за результат.
Нет, мы строго соблюдаем технологию строительства, поэтому стены стоят десятилетиями без дефектов и без сложного обслуживания.
Мы используем качественный газобетон с нужной плотностью, армируем кладку, делаем правильный монтаж окон и надёжную защиту от влаги. Это исключает растрескивание и разрушение блоков.
Мы используем качественный газобетон с нужной плотностью, армируем кладку, делаем правильный монтаж окон и надёжную защиту от влаги. Это исключает растрескивание и разрушение блоков.
Мы проектируем полноценную систему вентиляции и интегрируем её в дом.
Без вентиляции «запотеет» любой дом — неважно, из чего он построен. Мы рассчитываем воздухообмен, прокладываем каналы, ставим оборудование и «прячем» его в потолке. Всё работает автоматически и обеспечивает свежий воздух без сквозняков.
Без вентиляции «запотеет» любой дом — неважно, из чего он построен. Мы рассчитываем воздухообмен, прокладываем каналы, ставим оборудование и «прячем» его в потолке. Всё работает автоматически и обеспечивает свежий воздух без сквозняков.
Да, если строго соблюдены сроки усадки и влажности.
Газобетон не даёт значительной усадки, но мы контролируем влажность блоков перед нанесением штукатурки или монтажом облицовки. В большинстве случаев фасад можно отделывать сразу, без длительных пауз.
Ничего страшного не случится — наши дома служат своим жителям целыми поколениями.
Газобетон устойчив к времени. Он не гниёт, не боится грибка, не трескается и не теряет теплоизоляции. Всё зависит от качества проекта, кладки, гидроизоляции и вентиляции. Мы строим так, чтобы даже через 100 лет ваш дом не нуждался в капитальном ремонте.
