Двухэтажный дом с просторной кухней-гостиной без колон, мастер-блоком на втором этаже и встроенным гаражом с входом в дом.
Дом для семьи из 4 человек
221 м²
Площадь дома
Теплый контур
7 месяцев
/
/
Покровская 221
2 санузла
Количество с/у
Материал стен
Газобетон D400
Два этажа
Этажность
Количество спален
4 спальни
Детали проекта
Индивидуальный проект дома Покровская 221 — это готовое архитектурное решение для тех, кто хочет построить продуманный, комфортный и энергоэффективный дом без долгих согласований и переделок.
Начало строительства: март 2023
Окончание строительства: сентябрь 2024
Начало строительства: март 2023
Окончание строительства: сентябрь 2024
Видео о старте строительства и подготовке участка
За 5 минут подробно рассказали о всех деталях и сложностях, с которыми столкнулись на старте строительства
Запрос заказчика
Перед архитектором стояла четкая задача:
Заказчики пришли уже с набросками планировки и изначально рассматривали одноэтажный дом. Но по ходу проектирования стало ясно: с таким запросом и особенностями участка стоит строить два полноценных этажа.
- Вместить дом на маленький участок площадью 8 соток;
- Просторная гостевая вместимостью до 20 человек взрослых и детей;
- Вместить встроенный пристроенный гараж;
- Раздельные спальни для детей.
Заказчики пришли уже с набросками планировки и изначально рассматривали одноэтажный дом. Но по ходу проектирования стало ясно: с таким запросом и особенностями участка стоит строить два полноценных этажа.
Архитектура и планировка
Фасады облицованы клинкерной плиткой и декоративной штукатуркой: нижняя часть — в тёплом оттенке кирпича, верхняя — в светлой гамме. Это решение не только визуально «облегчает» второй этаж, но и создает выразительный контраст отделки, что образует цельный и запоминающийся облик дома.
-
1 этаж — чёткая логика перемещенийПарадная зона с гардеробом, гостевой санузел, вместительная гостиная, отдельная постирочная и технические помещения. Пространство организовано таким образом, чтобы каждый метр работал на комфорт: минимум коридоров, максимум полезной площади. -
2 этаж — приватная жилая зонаТри спальни, включая мастер-спальню с собственной гардеробной, дополнительная ванная и семейный холл. Все помещения естественно освещены: продуманы угловые и панорамные окна, а с террасы открывается вид на участок.
Ход строительства
Подготовительные работы
Перед началом стройки мы выполняем весь комплекс подготовительных работ: от вырубки деревьев и снятия плодородного слоя до геоподосновы, дренажа и устройства временного въезда. Закладываем вводы под инженерные системы, размечаем фундамент, подсыпаем песчаную подушку.
В результате — не просто расчищенный участок, а технически готовая площадка, куда можно заводить технику и начинать заливку плиты.
В результате — не просто расчищенный участок, а технически готовая площадка, куда можно заводить технику и начинать заливку плиты.
Фундамент
В основе дома — монолитная железобетонная плита. Такой фундамент обеспечивает равномерное распределение нагрузок, устойчивость на любых типах грунта и отсутствие трещин.
Плита закладывается с учетом всех инженерных решений: утепления, гидроизоляции, технологических выводов и закладных под коммуникации.
Плита закладывается с учетом всех инженерных решений: утепления, гидроизоляции, технологических выводов и закладных под коммуникации.
Стены
Стены дома выполнены из газобетона плотностью D400 толщиной 400 мм — это оптимальный баланс теплопроводности, прочности и звукоизоляции. Такой контур не требует дополнительного утепления и подходит для круглогодичного проживания.
Внутренние несущие и ненесущие перегородки — также из газобетонных блоков разной толщины (от 150 до 250 мм).
Внутренние несущие и ненесущие перегородки — также из газобетонных блоков разной толщины (от 150 до 250 мм).
Кровля
В проекте реализована скатная крыша с утеплением.
Такое решение обеспечивает надёжную защиту от осадков, улучшает вентиляцию подкровельного пространства и придаёт дому узнаваемый силуэт
Результат
К нам на объект заехал крутой профи из Москвы, Владимир Новиков.
Он сказал, что в Питере строят частные дома круче, чем в Москве.
Можете посмотреть видео на его канале, там он всё подробно рассказывает о своём визите.
Он сказал, что в Питере строят частные дома круче, чем в Москве.
Можете посмотреть видео на его канале, там он всё подробно рассказывает о своём визите.
Все честно, открыто и без неприятных сюрпризов.
С каждым заказчиком мы поддерживаем теплые отношения и оказываем гарантийное и постгарантийное обслуживание
Посмотрите отзыв от заказчика
Понравился дом?
Получите смету на подобный дом, а также полный каталог проектов и других построенных объектов
